♡🎴🅱
欧洲杯竞猜官网
欧洲杯赛事竞猜平台
欧洲杯赛事竞猜网站择98db in
欧洲杯竞猜投注官网
欧洲杯竞猜资讯
欧洲杯竞猜吧
220欧洲杯竞猜官网
欧洲杯竟猜网
2021欧洲杯竞猜官网
2021欧洲杯竞猜平台
目前,银川市普通住宅小区前期物业服务和停车收费实行市场调节价,各小区物业收费和停车收费标准差异较大、业主与物业企业协商困难等问题日益凸显。此次新出台的《方案》适用范围为银川市兴庆区、金凤区、西夏区业主大会成立前的普通住宅前期物业服务和小区停车收费(包含业主大会成立之前车位服务费、租赁(使用)费及临时停车费)实行政府指导价。保障性安居工程、农民安置住宅小区、老旧住宅小区物业服务收费标准仍按《关于规范银川市保障性安居工程农民安置住宅小区和老旧住宅小区物业服务收费标准的通知》文件执行。老旧住宅小区完成整治改造后,街道办事处、乡(镇)人民政府应当组织业主成立业主大会,由业主大会决定选聘物业服务企业管理或者由业主自行管理物业,物业服务收费标准和收费方式经业主共同决定,执行市场调节价,不再执行政府指导价。
根据《银川市普通住宅小区物业服务等级标准》规定,银川市普通住宅物业服务划分为四个服务等级,普通住宅前期物业服务收费标准分别与普通住宅小区前期物业服务四个等级相对应,并按照带电梯住宅和不带电梯住宅分别制定收费标准。由低到高分别为无电梯住宅准物业不高于0.9元/平方米·月、一级物业不高于1.10元/平方米·月、二级物业不高于1.50元/平方米·月、三级物业不高于1.90元/平方米·月;带电梯住宅准物业不高于1.15元/平方米·月、一级物业不高于1.35元/平方米·月、二级物业不高于1.80元/平方米·月、三级物业不高于2.20元/平方米·月。各服务等级对应的收费标准为最高指导价,下浮不限。
物业服务企业与业主需结合本住宅项目的物业服务等级、服务内容等情况,在政府指导价范围内协商约定本物业项目的物业服务费和停车服务费具体标准。《方案》实施后,新建住宅小区按照本方案的规定执行新的物业服务收费标准。已签订《前期物业服务合同》的住宅小区,需要调整物业服务收费标准的,应按规定程序进行调整,已成立业主大会(业委会)的住宅小区,收费标准的调整由业主大会或业委会与物业公司协商确定,施行市场调节价;未成立业主大会(业委会)的,按照《宁夏回族自治区物业管理条例》《银川市住宅小区物业服务质量星级化评定实施办法(试行)》相关规定,在政府指导价范围内调整并签订新的物业服务合同。价格调整后,物业服务质量应与服务等级标准相匹配,物业服务企业不得单方面制定和调整物业服务收费标准。
调整后,地上停车位服务费50元/车位(库)·月,租赁(使用)费60元/车位(库)·月。地下停车位服务费60元/车位(库)·月,租赁(使用)费230元/车位(库)·月。以上标准均为最高指导价,下浮不限。此收费标准为住宅小区业主向房地产开发商或物业公司租用车位收费标准,业主自有车位租用收费标准由租用双方协商确定。机械立体停车设施收费及业主大会成立之后的停车收费标准实行市场调节价。
❦(撰稿:师家艺)唯品会捐赠500万元 驰援甘肃积石山抗震救灾
2024/05/22司空德烁💿
“吾燕煮”“粥绝伦”……台湾街头为啥这么多谐音梗?
2024/05/22都成宏♳
让古籍与数字化时代共振(人民时评)
2024/05/22终贵涛✏
京津冀将新增超百项“区域通办”政务服务事项
2024/05/22从香萱🌿
物与人的“雅集”(古悦新喜)
2024/05/22韩鹏环❷
国家公园体系建设取得新进展新成效(人与自然)
2024/05/21终伟叶📱
“首都职工心向党 同心接力绣党旗”活动启动
2024/05/21狄博霄♛
“硅谷杀妻案”引爆华人圈:“人生赢家”夫妻为何走向惨烈结局?
2024/05/21浦珊江e
《庆余年2》开播即成剧王 原著作者猫腻:庆余年IP的成功会给行业带来信心
2024/05/20邢寒恒u
探寻简牍里的中华文明
2024/05/20伏育芳🧟